近(jìn)日(rì)，長(cháng)江日(rì)報(bào)以《【喜迎二十大(dà)·我與大(dà)道(dào)這(zhè)十年(nián)】匠(jiàng)心修繕 有(yǒu)機(jī)更新 老(lǎo)建築再✘領時(shí)尚新潮流》為(wèi)題，報(bào)道(dào)了(le)天時(shí)公司技(jì)術(shù)總工程師Ω(shī)、文保修繕創新工作(zuò)室帶頭人(rén)裘維亞講述了(le)自(zì)己在中山(shān)大(dà)道(dào)、沿江大(dà)道(σdào)周邊“修”老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)的(de)故事(shì)，市(shì)警察博物(wù)館、保安洋行(xíng)、巴公房(fáng)子(zǐ)、鹹安δ坊等多(duō)處建築在天時(shí)人(rén)修繕中煥發新生(shēng)。
保安洋行(xíng)舊(jiù)址
保安洋行(xíng)舊(jiù)址，位于江岸區(qū)青島路(lù) 8 号，由景明(míng)洋行(xíng)設計(jì)，原屬于英商保安保險公司。1915 年(¶nián)建成的(de)保安洋行(xíng)，曆經百年(nián)滄桑，但(dàn)卻代表著(zhe)上(shàng)世紀初中國(guó)內(nèi)陸地(dì)區(qū)建築設計(jì)與建造技÷(jì)術(shù)的(de)最高(gāo)水(shuǐ)準。
在修繕過程中，天時(shí)公司一(yī)方面對(duì)“老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)”進行(xíng)維修加固，将消防、水∏(shuǐ)電(diàn)設施全部更換升級，消除安全隐患；另一(yī)方面還(hái)與城(chéng)市(shì)更新、老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造相(xiàng)結合，對(duì)周邊地(dì)下(xià)管網、化(huà)糞池等進行(xíng)了(le)整體(tǐ)改造，使得(de )周邊環境得(de)到(dào)整體(tǐ)提升。修繕團隊還(hái)根據曆史建築特點，巧妙植入消防、空(kōng)調等設施，極大(dà)程度提升房(fáng)屋的(d&e)現(xiàn)代化(huà)使用(yòng)功能(néng)。
經過精雕細琢和(hé)改造提升之後，這(zhè)座巴洛克風(fēng)格的(de)古典建築變身(shēn)“拒絕平庸，活色生(shēng)香”的(de)中高★(gāo)端酒店(diàn)，一(yī)經推出，便成為(wèi)網紅(hóng)産品，各地(dì)賓客紛紛慕名打卡，沉浸式體(tǐ)驗武漢屬地(dì)文(w↑én)化(huà)和(hé)百年(nián)漢口風(fēng)情。
巴公房(fáng)子(zǐ)
2020年(nián)11月(yuè)，天時(shí)公司正式啓動對(duì)巴公房(fáng)子(zǐ)的(de)保護性修繕。該項目總面積12330平方米，系漢口曆史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)首批開(kāi)工的(de)重點項目。公司"組織精英力量，對(duì)房(fáng)屋結構、外(wài)牆、門(mén)窗(chuāng)等重難點修複工藝方案多(§duō)次研究論證、指導施工。
巴公房(fáng)子(zǐ)極具特色的(de)俄式紅(hóng)磚清水(shuǐ)牆因年(nián)久失修早已破舊(jiù)不(b→ù)堪，為(wèi)還(hái)原清水(shuǐ)牆本色，天時(shí)公司的(de)能(néng)工巧匠(jiàng)們将被後人(rén)随意粉刷過的(de)牆面手工(gō←ng)剝離(lí)、清縫再進行(xíng)拼色做(zuò)舊(jiù)。為(wèi)盡可(kě)能(néng)複原房(fáng)屋外(w↑ài)立面紅(hóng)磚的(de)原貌，天時(shí)公司在項目施工前期采取現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢的(de)方式，在具有(yǒu)代表性的(de)↔點位選取破損的(de)紅(hóng)磚，由同濟大(dà)學材料力學實驗室對(duì)其配料、強度、色澤、成分(fēn)等進行(xíng)檢測，并根據檢測結果進行(xíng)磚粉配比。配§比完成後，再及時(shí)進行(xíng)打樣，經多(duō)方認可(kě)後開(kāi)始對(duì)清水(shuǐ)牆展開(kāi)施工。80餘位工匠(jiàng)∏經過近(jìn)1年(nián)時(shí)間(jiān)的(de)努力，手工為(wèi)8000㎡的(de)房(fáng)屋立面更換了(le)共計(jì)56₩萬塊紅(hóng)磚。
鹹安坊
鹹安坊項目位于江岸區(qū)青島路(lù)（鄱陽街(jiē)以西(xī)，中山(shān)大(dà)道(dào)以南(nán)） ，于1910年(nián)以後建成，由湖(hú)北(běi)監利商人(rén)黃(huáng)少(shǎo)山(shān)投資買地(dì)，興漢昌等四家(jiā)營造廠(chǎng)施 工建造，坊名取“富貴鹹安”之意；1993年(nián)公布為(wèi)武漢市(shì)一(yī)級優秀曆史建築，是(sπhì)武漢近(jìn)代裡(lǐ)分(fēn)住宅建築的(de)典範。
項目于2019年(nián)8月(yuè)開(kāi)工，由天時(shí)公司承建，項目用(y♣òng)地(dì)面積9667㎡，總建築面積約14557.76㎡；包括5個(gè)片區(qū)，共有(yǒu)10棟單體(tǐ)，包含47個(gè)單元。經曆1400多(duō)日(r§ì)夜努力下(xià)，在天時(shí)匠(jiàng)人(rén)精雕細琢之下(xià)讓沉寂的(de)“鹹安坊”舊(jiù)貌換新顔。
長(cháng)江日(rì)報(bào)9月(yuè)27日(rì)報(bào)道(dào)原文如(rú)下(xià)：
秋日(rì)，走在中山(shān)大(dà)道(dào)金(jīn)城(chéng)銀(yín)行(xíng)舊(jiù)址片，一(yī)棟棟蝶變新生(shēng)的(de)老(lǎo)建築¶伫立街(jiē)頭。走在其中，身(shēn)臨其境感受著(zhe)當年(nián)漢口的(de)繁華。
或許，百年(nián)前的(de)中山(shān)大(dà)道(dào)就(jiù)是(shì)這(zhè)個(gè)樣子(zǐ)，溫柔的(de)陽光(guāng)下(xià)，沿街(jiē)的(de)房(fáng)子(zǐ)靜(jìng)靜(jìng)伫立，路(lù)旁的(de)行(xíng)人(rén)匆匆前行(xíng)。
中山(shān)大(dà)道(dào)是(shì)近(jìn)代漢口最重要(yào)的(de)商業(yè)交通(tōng)幹道(dào)，♦貫穿整個(gè)漢口中心區(qū)。2016年(nián)曆時(shí)2年(nián)建設，改造後的(de)中山(shān)大(dà)道(dào)以全新面貌向社會(huì)開(kā"i)放(fàng)，承載著(zhe)沉甸甸城(chéng)市(shì)記憶的(de)百年(nián)老(lǎo)街(jiē )化(huà)身(shēn)集商業(yè)文化(huà)、風(fēng)情等于一(yī)體(tǐ)的(de)景觀大(dà)道(dào)。
“城(chéng)市(shì)之所以迷人(rén)，不(bù)僅因為(wèi)高(gāo)樓大(dà)廈，它的(de)曆史文化(huà)、風(fēng)貌特征都(dō↑u)是(shì)魅力所在。老(lǎo)街(jiē)巷、老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)就(jiù)是'(shì)江岸獨特的(de)記憶。”多(duō)年(nián)來(lái)一(yī)直在沿線“修”老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)的(de)裘維亞，欣喜地(dì)看(kàn)著(zhe)中山(shān)大(dà)道(dào)、沿江大(dà)道(dào)周邊市(shì)警察博物(wù)館、保安洋行(xíng)、巴公房(fáng)子(zǐ)、鹹安坊等多(duō)處建築在自(zì)己和(hé)同δ事(shì)一(yī)點點修繕中煥發新生(shēng)。在這(zhè)些(xiē)老(lǎo)建築裡(lǐ)，他(tā)重新讀(dú)懂(dǒng)了(le)自(zì)己熱(rè)愛(ài)的(de)城(chéng)市(shì)。
裘維亞是(shì)住建部建築維護加固與房(fáng)地(dì)産标準化(huà)技(jì)術(shùπ)委員(yuán)會(huì)委員(yuán)，近(jìn)日(rì)，他(tā)參與修繕的(de)武漢市(shì)一(yī)級保護優秀曆史建築鹹安坊以全新的(de)面貌呈現(xiàn)。看(kàn)到(dào)“我與大(dà)道(dào)這(zhè)十年(nián)”征集活動，熱(rè)₽心的(de)裘維亞不(bù)僅講述了(le)自(zì)己修老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)的(de)故事(shì)，還(hái)提供了(le)一(yī)批珍貴的(de)圖片→資料。
中山(shān)大(dà)道(dào)
位于江岸核心區(qū)域的(de)漢口曆史文化(huà)風(fēng)貌區(qū)，擁有(yǒu)122棟優秀曆δ史建築，是(shì)全市(shì)現(xiàn)存的(de)文物(wù)保護建築、優秀曆史建築保留最為§(wèi)完好(hǎo)、最為(wèi)集中的(de)區(qū)域。
2012年(nián)，武漢市(shì)确定全面推進武漢曆史文化(huà)風(fēng)貌街(jiē)區(qū)保護，漢φ口曆史文化(huà)街(jiē)區(qū)改造正式啓動。
此時(shí)，裘維亞已經從(cóng)事(shì)了(le)近(jìn)10年(nián)的(de)老(lǎo→)建築修繕工作(zuò)，見(jiàn)證著(zhe)這(zhè)個(gè)行(xíng)業(yè)一(yī)步一(yī)步的(de)變化(huà)。
百年(nián)老(lǎo)建築“蝶變”煥生(shēng)機(jī)
鹹安坊
他(tā)介紹，也(yě)是(shì)在2012年(nián)，武漢出台全市(shì)優秀曆史建築保護領域的(de)首個(gè)地(dì)方性法規《武漢市(shì)曆史✘文化(huà)風(fēng)貌街(jiē)區(qū)和(hé)優秀曆史建築保護條例》。6年(nián)後，武漢又(yòu)以地(dì)方标準的(de)形式出台《武漢市(shì)優秀曆史建築±保護修繕技(jì)術(shù)規程》，填補了(le)在曆史建築保護技(jì)術(shù)标準領域的(de)空(kōng)白(bái)。
修複後的(de)鹹安坊
“老(lǎo)建築是(shì)城(chéng)市(shì)的(de)基因，承載著(zhe)一(yī)座城•(chéng)市(shì)的(de)曆史文脈，具有(yǒu)重要(yào)的(de)曆史文化(huà)價值，隻有(yǒu)充分(fēn)地(dì)尊重它，才有(yǒu)成功的(de)更新。”δ“修”了(le)幾十年(nián)老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)，裘維亞最深刻的(de)感受是(shì)大(dà)家(jiā)對(duì)₽老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)的(de)保護意識越來(lái)越強，也(yě)越來(lái)越講究。“比如(rú)鹹安坊→，黑(hēi)色鋼窗(chuāng)栅，打蠟後光(guāng)亮(liàng)的(de)木(mù)地(dì)闆是(shì)鹹×安坊著名的(de)‘鋼窗(chuāng)蠟闆’，針對(duì)這(zhè)些(xiē)重點保護部位，我們嚴格按照(zhào)原式樣、原材質、原工(gōn✔g)藝來(lái)進行(xíng)修繕。”
“曆史建築的(de)修繕需要(yào)工匠(jiàng)精神，通(tōng)過細枝末節的(de)匠(jiàng)心修繕，保留建築細部的(de)曆史記憶。”多(duō)年(nián)λ來(lái)，裘維亞還(hái)走訪了(le)一(yī)大(dà)批老(lǎo)工匠(jiàng)，将濑子(zǐ)灰、水(shuǐ)刷石、水(shuǐ)洗石、油灰地(dì)仗♣等瀕臨失傳的(de)傳統工藝運用(yòng)到(dào)修繕工作(zuò)中。
百年(nián)老(lǎo)建築“蝶變”煥生(shēng)機(jī)
巴公房(fáng)子(zǐ)
講究的(de)不(bù)止一(yī)個(gè)團隊。“56萬塊紅(hóng)磚逐一(yī)檢查，每塊磚我們都(dōu)要(yào)檢查其風(fēng)化(huà)程度←和(hé)破損情況。”武漢旅遊體(tǐ)育集團金(jīn)建投公司項目現(xiàn)場(chǎng)負責人(rén)彭钊介紹了(le)在修複ε巴公房(fáng)子(zǐ)時(shí)精益求精的(de)做(zuò)法，保護修繕工程，不(bù)僅外(wài)立面要(yào)“修舊(jiù)如(rú)舊(jiù)”保留曆史建築風(fēng)貌，內(nèi)部≥也(yě)要(yào)盡最大(dà)努力留住“老(lǎo)底子(zǐ)”。
修繕一(yī)棟老(lǎo)建築就(jiù)是(shì)為(wèi)城(chéng)市(shì)保留一(yī)段可(kě)觀可(kě)感可≥(kě)觸的(de)曆史。從(cóng)最開(kāi)始單個(gè)建築外(wài)立面修複，到(dào)如(rú)今科(kē)技(jì')測量、3D建模，運用(yòng)信息技(jì)術(shù)手段支撐。老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)的(de)修複已不(bù)僅是(shì)更好(hǎo)看(kàn♠)，也(yě)要(yào)更好(hǎo)用(yòng)，“現(xiàn)今的(de)修複更加系統，既重視(shì)φ整體(tǐ)面貌的(de)保護修繕，又(yòu)重視(shì)後期的(de)活化(huà)利用(yòng)，讓老(lǎo)建築真正新生(shēng)。”
影(yǐng)院主題公寓
坐(zuò)著(zhe)老(lǎo)式靠背椅，看(kàn)著(zhe)老(lǎo)式電(diàn)影(yǐng)，是(shì)老(lǎo")建築裡(lǐ)近(jìn)年(nián)流行(xíng)的(de)新消費(fèi)場(chǎng)景。分(fēn)布在中山(shān)大(dà)道(dào)沿線老(lǎo)街(jiē&)區(qū)一(yī)批不(bù)同風(fēng)格的(de)影(yǐng)院主題公寓，深受時(shí)尚潮人(rén)的(de)歡迎，他(tā)們為(wèi)老(lǎo)§建築增添了(le)新活力。
在江岸區(qū)，一(yī)幢幢百年(nián)曆史老(lǎo)建築，一(yī)大(dà)批保存完好(hǎo)的(de)老(lǎo)裡(lǐ)份、老(lǎo)房(fáng)©子(zǐ)，見(jiàn)證了(le)城(chéng)市(shì)的(de)發展變遷。而今，随著(zhe)城(chéng)市(shì)的(de)發展，這(zhè)些(xiē)老(lǎo)建築、老¶(lǎo)街(jiē)巷又(yòu)被賦予了(le)新的(de)使命。
每每走過自(zì)己修繕的(de)老(lǎo)房(fáng)子(zǐ)，看(kàn)到(dào)裡(lǐ)面年(nián)輕的(de)面孔、時(sh♦í)尚的(de)穿著(zhe)，裘維亞有(yǒu)時(shí)會(huì)有(yǒu)一(yī)點點“恍了(le)神”，“百年(nián)前，這(zhè)裡(lǐ)也(yě)是(shì)"潮流聚集地(dì)。”
修複後的(de)平和(hé)打包廠(chǎng)保留了(le)原始的(de)工業(yè)風(fēng)
117歲的(de)平和(hé)打包廠(chǎng)如(rú)今依然活力四射。這(zhè)裡(lǐ)經過修繕後不(bù)僅獲得(de)聯合國(guó)教科(kē)文組織2019年€(nián)度亞太地(dì)區(qū)文化(huà)遺産保護榮譽獎，更形成文化(huà)、藝術(shù)、設計(jì)、科(kē)技(jì)等多(duō)♠形态的(de)內(nèi)容産業(yè)和(hé)高(gāo)端人(rén)才的(de)集聚地(dì)。
武漢十點半文化(huà)傳播有(yǒu)限公司
“這(zhè)座百年(nián)工業(yè)老(lǎo)建築不(bù)僅蘊藏著(zhe)人(rén)文(wéαn)精神的(de)精粹，還(hái)蘊藏著(zhe)一(yī)種創造的(de)激情。經典的(de)建築與城×(chéng)市(shì)環境，呈現(xiàn)出一(yī)種過去(qù)、現(xiàn)在與未來(lái)的(de♦)文化(huà)融彙。”鵝社創始人(rén)、鵝社書(shū)店(diàn)藝術(shù)館館長(cháng)毛恒誼說(shuō)，平和(hé)打包廠(chǎng)的♣(de)底蘊給創意和(hé)創作(zuò)帶來(lái)源源不(bù)斷的(de)靈感和(hé)藝術(shù)感，并注入到(dào)鵝社的(de)業(yè)務發展體(tǐ)系。
鵝社書(shū)店(diàn)藝術(shù)館
這(zhè)裡(lǐ)集合了(le)經典人(rén)文社科(kē)書(shū)籍、青年(nián)藝術(shù)、青年(nián)文(wén )創、原創音(yīn)樂(yuè)、學社沙龍、發布論壇、生(shēng)活美(měi)學等內(nèi)容，為(w↔èi)青年(nián)藝術(shù)家(jiā)的(de)作(zuò)品展覽、發布、交流、銷售提供平台，推動青年(nián)藝術(shù)的(de)社會(huì)化(huà)實踐與市(shì)場(chǎng)化(huà)實驗。
“鵝社書(shū)店(diàn)藝術(shù)館以書(shū)店(diàn)和(hé)美(měi)術(shù)館集合為(wèi)₽實體(tǐ)，不(bù)僅是(shì)愛(ài)書(shū)人(rén)的(de)小(xiǎo)港灣，也(yě)是(shì)城(chéng)市(shì)青年↔(nián)文藝發生(shēng)地(dì)。”開(kāi)館至今已成功舉辦30餘場(chǎn"g)青年(nián)藝術(shù)展覽。
武漢風(fēng)貌安坻酒店(diàn)
漫心酒店(diàn)（青島路(lù)店(diàn)）
如(rú)今，始建于1946年(nián)的(de)永利銀(yín)行(xíng)經過更新，被打造為(wèi)武漢風(fēng)貌安坻酒店(dγiàn)；位于漢口青島路(lù)8号的(de)保安洋行(xíng)舊(jiù)址蝶變為(wèi)漫心酒店(diàn)；巴公房(fáng)子(zǐ)也(yě)将搖身(shēn)變為(wèi)融合茶道←(dào)文化(huà)，具有(yǒu)曆史體(tǐ)驗感的(de)巴公邸酒店(diàn)。
黎黃(huáng)陂路(lù)——漢口最美(měi)步行(xíng)街(jiē)
百年(nián)老(lǎo)街(jiē)黎黃(huáng)陂路(lù)也(yě)華麗(lì)變身(shēn)為(wè₩i)集街(jiē)頭集博物(wù)館、展覽館、咖啡館、個(gè)性餐飲于一(yī)體(tǐ)的(de)曆史風(fēng)貌步行(xíng)街(jiē)。保元裡(lǐ)片曆史裡(l&ǐ)份建築整體(tǐ)保護性修繕，也(yě)即将揭開(kāi)面紗，不(bù)久的(de)将來(lái)，'這(zhè)裡(lǐ)将被打造為(wèi)城(chéng)市(shì)演藝藝術(shù)高(gāo)地(dì)，激活曆史片區(qū)商業(yè)價值....®..
從(cóng)修舊(jiù)如(rú)舊(jiù)、保留曆史文脈到(dào)豐富消費(fèi)場(chǎng₩)景，再到(dào)導入新産業(yè)新業(yè)态，一(yī)棟一(yī)棟老(lǎo)房(fáng)子≠(zǐ)、一(yī)條一(yī)條老(lǎo)街(jiē)區(qū)緊扣産業(yè)轉型和(hé)消費(fèi)結構升級，在改造、修繕和(hé)利用(yòng)中♠延續生(shēng)命、重煥生(shēng)機(jī)，再造城(chéng)市(shì)活力與價值，以全新姿态再領時(shí)尚新潮流。
