巴公房(fáng)子(zǐ)，位于湖(hú)北(běi)省武漢市(shì)江岸區(qū)鄱陽街(jiē)74-86号。始建于上(shàng)世紀初，由原沙俄貴族“大(dà)巴公”J·K· 巴諾夫和(hé)“€小(xiǎo)巴公”齊諾·巴諾夫兄弟(dì)出資建造，景明(míng)洋行(xíng)設計(jì)，是←(shì)當時(shí)俄租界标志(zhì)性折衷主義風(fēng)格建築，屬于湖(hú)北(běi)省文(w$én)物(wù)保護單位。

2021年(nián)，天時(shí)公司對(duì)其進行(xíng)保護性修繕，使其重獲新生(shēng)。

沉穩的(de)清水(shuǐ)紅(hóng)磚，靈動的(de)圓形穹頂，雕花(huā)門(mén)廊上(shàng)灰白(bái)磚石點綴其中，三角形Ω的(de)巴公房(fáng)子(zǐ)像艘乘風(fēng)而動的(de)大(dà)船(chuán)，兩旁的(de)洞庭街(jiē)和(hé)鄱陽ε街(jiē)則是(shì)它劈開(kāi)的(de)兩波巨浪。

巴公房(fáng)子(zǐ)，這(zhè)棟建成于1910年(nián)的(de)俄羅斯風(fēng)格公寓，不(bù)僅見(jiàn)證了(le)武漢近(jìn)代曆史的(de)風(fēng)雲變遷，更以其獨特的(de)設計(jì)理(&lǐ)念和(hé)建築風(fēng)格成為(wèi)了(le)武漢乃至全國(guó)的(de)文化(huà)地(dì)标，可(kě)謂是(shì)中西(xī)建築文(wén≠)化(huà)交融的(de)傑出代表。

上(shàng)世紀，來(lái)自(zì)俄國(guó)的(de)茶商用(yòng)蒸汽機(jī)和(hé)水α(shuǐ)壓機(jī)制(zhì)作(zuò)磚茶，成為(wèi)武漢地(dì)區(qū)第一(yī)批近(αjìn)代産業(yè)，也(yě)幫助漢口成為(wèi)了(le)占據過半世界茶葉市(shì)場(chǎng)的(de)“萬裡(lǐ)茶道(dào)之門(mén)”。

1901年(nián)，俄國(guó)茶商、末世沙皇親戚巴諾夫兄弟(dì)（即“大(dà)巴公”與“小(xiǎo)巴公”）在漢口租界購✘(gòu)買地(dì)皮，于舊(jiù)跑馬地(dì)出資15萬兩白(bái)銀(yín)，開(kāi)始建造巴公房(fáng)子(zǐ)，又(yòu)叫“巴諾夫公館”。之後，這(zhè)棟豪華公寓落成，開(kāi)始對(duì)外(wài)出租。

好(hǎo)景不(bù)長(cháng)，巴公房(fáng)子(zǐ)建成的(de)第二年(nián)，辛亥革命爆發，不(bù)久，俄國(guó)十✔月(yuè)革命接踵而至，沙皇統治被推翻，巴諾夫兄弟(dì)也(yě)失去(qù)了(le)往日(rì)的(de)威風(fēng)，于1921年(nián)離(lí)開(kāi)了(le)漢口。

新中國(guó)成立後，巴公房(fáng)子(zǐ)被收歸國(guó)有(yǒu)，這(zhè)棟往日(rì)的÷(de)豪宅被作(zuò)為(wèi)公寓，分(fēn)配給了(le)220戶居民(mín)。

2016年(nián)，巴公房(fáng)子(zǐ)貼出騰退公示，繁華落幕，人(rén)去(qù)樓空(kōn©g)，喧鬧了(le)近(jìn)一(yī)個(gè)世紀的(de)房(fáng)子(zǐ)重歸甯靜(jìng↑)，等待著(zhe)在下(xià)次亮(liàng)相(xiàng)中驚豔世人(rén)。

2019年(nián)，巴公房(fáng)子(zǐ)被國(guó)家(jiā)文物(wù)局列入《∑中國(guó)世界文化(huà)遺産預備名單》。

2021年(nián)，被列入第八批湖(hú)北(běi)省文物(wù)保護單位。

巴公房(fáng)子(zǐ)的(de)設計(jì)布局極具特色，在當時(shí)的(de)建築設計(jì)中更是(shì)十分(fēn)罕見(jià¥n)。其為(wèi)磚木(mù)結構，廊檐、露台、曲欄、拱券和(hé)立柱各顯精緻，整體(tǐ)呈等腰三角形，是(shì)當時(shí)漢口最大(dà)的(de)高(gāo)等公寓樓。

巴公房(fáng)子(zǐ)占地(dì)面積近(jìn)五千平方米，有(yǒu)“大(dà)巴公”和(hé)“小(xiǎo)巴公”之分(fēn)。大(dà)、小(xiǎo)巴公各占一(yī)座，緊靠在一(yī)起，中部為(wèi)三角₹形天井，形似內(nèi)院。

建築共有(yǒu)五層，分(fēn)為(wèi)地(dì)下(xià)1層和(hé)地(dì)上(shàng)4層，高(gāo)16.8米，擁有(yǒu)220個(gè)房(fáng)間(jiān)。獨特的(de)三角形設計(jì) 不(bù)僅使建築在視(shì)覺上(shàng)更具沖擊力，還(hái)巧妙地(dì)利用(yòng)了(le)有(yǒu)限的(de)土(tǔ)地(dì)空(kōng)間ε(jiān)。

大(dà)樓共有(yǒu)9個(gè)出入口，每一(yī)面都(dōu)設有(yǒu)2-3個(gè)，使得(de)居民(mín)出入十分(fēn)便捷。此外'(wài)，大(dà)樓內(nèi)部單元式布局明(míng)确，各單元也(yě)分(fēn)别設置出入口，保證了(le)居民(mín∑)的(de)私密性和(hé)安全性。

巴公房(fáng)子(zǐ)的(de)建築風(fēng)格深受俄羅斯影(yǐng)響，外(wài)牆采用(yòng)清水(shuǐ)紅(hóng)磚，內(nèi)部則使用(yòng)木(mù)λ地(dì)闆、木(mù)牆裙，并設有(yǒu)壁爐供暖，這(zhè)些(xiē)元素共同營造出濃郁的(de)俄羅斯風(fēng)情。

大(dà)坡度屋頂、拱形窗(chuāng)等建築細節處理(lǐ)得(de)精緻入微(wēi)，展現(xiàn)了(le)​西(xī)方建築藝術(shù)的(de)精湛技(jì)藝。尤為(wèi)特别的(de)是(shì)，大(dà)樓的(de)尖閣三樓設計(j←ì)成一(yī)僧侶帽形的(de)廳室，俗稱“俄國(guó)纏頭尖”，這(zhè)一(yī)設計(jì)不(bù)僅增添了(le)建築的(de)趣味性，也(yě)成為(wèi)了(le)巴公房(fáng)≠子(zǐ)的(de)标志(zhì)性特征。

2021年(nián)，巴公房(fáng)子(zǐ)保護性修繕工程正式啓動。

經過百年(nián)變遷，巴公房(fáng)子(zǐ)破損嚴重，出現(xiàn)內(nèi)部木(mù)結構和(hé)鋼構件(j≥iàn)腐朽損壞、磚砌體(tǐ)牆開(kāi)裂、外(wài)立面牆體(tǐ)風(fēng)化(huà)嚴重、門(mén)窗(ch€uāng)缺失等問(wèn)題，修繕團隊通(tōng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察、走訪調查、資料收集、共同研討(tǎo)等工作(∏zuò)，針對(duì)建築外(wài)立面、屋面、門(mén)窗(chuāng)、建築內(nèi)部裝€飾裝修、建築樓梯及台階、地(dì)下(xià)室等展開(kāi)集中修複。

遵循著(zhe)“老(lǎo)城(chéng)新生(shēng)”的(de)理(lǐ)念，修繕團隊嚴格按照(zhào)"修舊(φjiù)如(rú)舊(jiù)"的(de)修繕原則，使用(yòng)與原建築相(xiàng)似的(de)可(kě)再循環、可(kě)再利用(yòngπ)和(hé)可(kě)再生(shēng)建築材料，保留、修複原構件(jiàn)，替換無法修複的(de)構件(jiàn):采用(yònαg)綠(lǜ)色和(hé)可(kě)持續的(de)設計(jì)理(lǐ)念及技(jì)術(shù)，并根據氣候特點，延續原圍護結構δ節能(néng)措施，增強屋面保溫和(hé)防水(shuǐ)性能(néng);采用(yòng)分(fēn)質供水(shuǐ)和(hé)雨(yǔ)水(shuǐ )收集回用(yòng)的(de)技(jì)術(shù)，以及高(gāo)性能(néng)VRV空(kōng)調“和(hé)熱(rè)回收新風(fēngβ)系統，全面提升建築的(de)節能(néng)、節水(shuǐ)性能(néng)和(hé)室內(nèi)環境品質:通(tōng)過智能(néng)照(zhào)明(míng)技(jì)術(λshù)，提高(gāo)建築物(wù)的(de)智能(néng)化(huà)水(shuǐ)平達到(dào)™節能(néng)和(hé)減輕工作(zuò)人(rén)員(yuán)勞動強度的(de)目的(de)。

穹頂結構建築是(shì)近(jìn)現(xiàn)代古建築的(de)一(yī)大(dà)特點。在穹頂的(d♣e)修繕過程中，修繕團隊經過檢修後發現(xiàn)，穹頂上(shàng)部木(mù)結構骨架部分(fēn)橫梁和(hé)檩條損壞嚴重，亟需更換。面層鐵(tiě)皮翻翹，油漆脫落，主骨架保存較好(hǎo)，下(xià)部砌±體(tǐ)結構面層及花(huā)式線條存在不(bù)同程度的(de)風(fēng)化(huà)和(hé)破損。 

通(tōng)過依次拆除鐵(tiě)皮面層、檩條、橫梁，用(yòng)鍍鋅管替換損壞嚴重的(de)木(mù)結構骨架，并刷塗防鏽漆。在縱橫檩條間( jiān)滿鋪鍍鋅闆，縱橫縫用(yòng)U型壓條固定。對(duì)鍍鋅闆和(hé)壓條進行(xíng)防鏽處理(lǐ)，刷一(yī)層氟碳漆。由上(shàng)至下(xià)，用(yòσng)分(fēn)塊的(de)扇形鍍鋅闆再滿鋪一(yī)次弧形穹頂，縱縫用(yòng)U型壓條固定。之後，對(duì)鍍鋅闆和(hé)壓條再度進行($xíng)防鏽處理(lǐ)，并刷一(yī)層氟碳漆，解決橫縫太多(duō)影(yǐng)響外(wài)觀的(de)問(wèn€)題。

針對(duì)下(xià)部砌體(tǐ)結構和(hé)花(huā)式線條部分(fēn)的(de)修複工作(zuò)，修繕團隊首先剔除面層塗料和(∏hé)破損嚴重區(qū)域，再用(yòng)水(shuǐ)泥砂漿填補破損區(qū)域，最後對(duì)修複區(qū)域刮一(yī)層膩子(zǐ)，并對(duì)面÷層塗刷憎水(shuǐ)劑，恢複白(bái)色穹頂原有(yǒu)曆史風(fēng)貌。 

巴公房(fáng)極具特色的(de)俄式紅(hóng)磚清水(shuǐ)牆，面積約為(wèi)8000平方米，總共大(dà)約有(yǒu)56萬塊紅(hóng)磚。為(wèi)盡可(kě)能(néng)複原房(fáng)屋外(wài)立面紅(hóng)磚的(de)原貌，修繕團隊在☆項目施工前期采取現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢的(de)方式，在具有(yǒu)代表性的(de)點位選取破損的(de)紅(hóng)磚，由同濟大(dà)學材料力學實驗室對 (duì)其配料、強度、色澤、成分(fēn)等進行(xíng)檢測，并根據檢測結果進行(xíng)磚粉配比。

配比完成後，修繕團隊及時(shí)進行(xíng)打樣，經多(duō)方認可(kě)後開(kāi)始對(duì)清水(shuǐ)牆展開(kāi)施工。≤修繕人(rén)員(yuán)首先将被後人(rén)随意粉刷過的(de)牆面手工剝離(lí)、清縫，再進行(xí₹ng)拼色做(zuò)舊(jiù)，80餘位工匠(jiàng)花(huā)費(fèi)近(jìn)1年(nián)時(shí)間(jiān)，在遵循“最小(xiǎo)幹預”的(de)原則上(shàng)，最大(dà)程度₹還(hái)原清水(shuǐ)牆本色，使其重獲新生(shēng)。

水(shuǐ)刷石線條也(yě)是(shì)巴公房(fáng)子(zǐ)外(wài)牆的(de)畫(huà)龍點睛之筆(bǐ)。這(zhè)種裝飾線條在近(jìn)現(xiàn)代古建築上(εshàng)較為(wèi)常見(jiàn)，但(dàn)看(kàn)似簡單的(de)修飾線條，修複過程卻并不(bù)簡單。修繕團隊在§清理(lǐ)原有(yǒu)線條基層後，再對(duì)其表面進行(xíng)鑿毛處理(lǐ)，為(wèi)确保水(shuǐ)泥砂漿附著(©zhe)牢固，在塗抹水(shuǐ)泥砂漿前，還(hái)需刷上(shàng)界面劑，以達到(dào)更好(hǎo)的(de)吸附效果。随後再依次進行(xíng✔)彈線、粘條、二次塗抹水(shuǐ)泥沙漿和(hé)麻石漿等工序，最後将面層拍(pāi)平壓實，在刷子(zǐ)塗刷過後，面層不(bù)落石子(zǐ)的(de)情況下(xià)再進行'(xíng)噴刷，待水(shuǐ)分(fēn)幹透後再取出分(fēn)格條，用(yòng)水(shuǐ)泥膏填補縫隙。

項目負責人(rén)唐威表示，在水(shuǐ)刷石線條的(de)整個(gè)施工過程中，基層的(de)處理(lǐ)₹和(hé)麻石漿的(de)配比尤為(wèi)重要(yào)，為(wèi)避免出現(xiàn)差池，修繕團隊夜以繼日(rì)，精細入微(wēi)，組織修繕人(rén)員(yuán)對(d uì)各個(gè)環節精确把控，反複核準，有(yǒu)效避免了(le)空(kōng)鼓和(hé)色澤不(bù)均等問(wèn)題。

    時(shí)光(guāng)荏苒，歲月(yuè)如(rú)梭。巴公房(fáng)子(zǐ)不(bù)僅是(shì)一(yī™)座建築，更是(shì)一(yī)部活生(shēng)生(shēng)的(de)史書(shū)。它見"(jiàn)證了(le)武漢近(jìn)代工商業(yè)文化(huà)、“萬裡(lǐ)茶道(dào)”文化(huà)和(hé)建築文化(huà)的(de)發展，承≤載了(le)不(bù)同時(shí)代居民(mín)的(de)集體(tǐ)記憶。通(tōng)過修繕與活化(huà)利用(yòng)，巴公房(fáng)子(zǐ) 不(bù)僅煥發了(le)新生(shēng)的(de)活力，更成為(wèi)了(le)文化(huà)遺産融入社會(huì)發展的(de)典範。