裡(lǐ)分(fēn)，是(shì)武漢獨特的(de)民(mín)居建築，這(zhè)裡(lǐ)蘊藏著(zhe)大±(dà)武漢被封存的(de)民(mín)國(guó)記憶，雜(zá)糅了(le)這(zhè)百年(nián)來(lái)的(de)中西(xī)碰撞、時(shí)局變遷、悲™歡離(lí)合和(hé)風(fēng)花(huā)雪(xuě)月(yuè)，記錄了(le)漢口最“洋氣”的(de)時(shí)刻和(hé)最市(shì)井的(de)故事(shì)。如(rú)果想要(yào)真正的(de)貼近(jìn)武漢，那(n↕à)一(yī)定要(yào)先了(le)解武漢的(de)老(lǎo)裡(lǐ)分(fēn)。

裡(lǐ)分(fēn)不(bù)同于其他(tā)傳統民(mín)居，漢口的(de)裡(lǐ)分(fēn)民(mín)居是(shì)近(jìn)百年(nián)民(¶mín)居文化(huà)的(de)一(yī)個(gè)縮影(yǐng)，也(yě)是(shì)漢口開(kāi)埠之後東(dōng)西(xī)方建築文化(h♣uà)交融的(de)标本。

鹹安坊屬民(mín)國(guó)早期裡(lǐ)坊式住宅建築群，為(wèi)漢口有(yǒu)代表性的(de)高(gāo)級裡(lǐ)分(∑fēn)住宅區(qū)。

修繕前的(de)鹹安坊

鹹安坊有(yǒu)兩層磚木(mù)結構石庫門(mén)式住宅20餘棟，作(zuò)為(wèi)國(guó)內(nèi)保存最完好(hǎo)的(de)石庫門(mén)建築群，鹹安坊在武漢市(shì)現(xiàn)存的(de)10處被作(zuò)為(wèi)優秀曆史建築加以保護的(de)裡(lǐ)份中，是(shì)唯一(yī)享受“一(yī)級保護”的(de)特保兒(ér)，當年(nián)這(zhè)裡(lǐ)曾是(shì)高(gāo)級住宅區(qū)，•居住著(zhe)洋行(xíng)職員(yuán)、實業(yè)界人(rén)士、富商及當紅(hóng)藝人(rén)等社會(huì)各界名流，如(rú)輪船(chuán)巨頭盧作(zuò)孚、藥↔業(yè)大(dà)王陳太乙、漢劇(jù)大(dà)師(shī)陳伯華都(dōu)曾居住于此，其規模和(h§é)建築特色均體(tǐ)現(xiàn)了(le)那(nà)個(gè)時(shí)代的(de)開(kāi)發、設計(jì)、施工一(yπī)流水(shuǐ)平。

坊口的(de)一(yī)堵牆上(shàng)那(nà)塊由武漢市(shì)人(rén)民(mín)政府1993年(nián)7月(yuè)所立的(de)“優秀曆史建築”黑(hēi)色金(jīn)字大(dà)理(lǐ)石碑仍在，碑文主要(yào)內(nèi)容為(wèi)：鹹安坊屬民(mín)國(guó)早期裡(lǐ)坊式住宅建築群→，1910年(nián)以後建成，由興漢昌等4家(jiā)營造，為(wèi)漢口有(yǒu)代表性的(de)高(gāo)級裡(lǐ)分(fēn)住宅區(qū)，坊內(nè¶i)交通(tōng)分(fēn)為(wèi)主巷、次巷和(hé)支巷，規模較大(dà)，全坊有(yǒu)兩層磚木(mù)結構石庫門(mén)式住宅20餘棟。

修繕前的(de)鹹安坊，建築外(wài)立面主要(yào)分(fēn)為(wèi)清水(shuǐ)紅(hóng)磚牆和(hé)水(shuǐ)泥仿石勾縫粉刷飾面；四坡屋頂(雙坡頂多(duō)為(wèi)後期加建)，局部老(lǎo)虎窗(chuāng)，現(xiàn)狀鋪機(jī)平瓦(大(dà)部分(fēn)紅(hóng)色， 局部黑(hēi)色)，總體(tǐ)風(fēng)貌保存尚可(kě)。建築主入口是(shì)典型的(de)石庫門(mén)頭裝飾，正立面一(yī)層外(wài)窗(chuāng)多(duō)設帶有(yǒu)裝∑飾圖案的(de)鐵(tiě)藝窗(chuāng)，室內(nèi)木(mù)地(dì)闆為(wèi)洋‌松企口闆，被稱為(wèi)“鋼窗(chuāng)蠟闆”；鹹安坊沿勝利街(jiē)一(yī)面為(wèi)城(ché ng)市(shì)主要(yào)界面，作(zuò)為(wèi)現(xiàn)狀界面的(de)建築局部樓棟立面風(fēng)貌不(bù)佳，有(yǒu)嚴重加建和(hé)缺損狀況♥。

鹹安坊修繕前屋面

鹹安坊坡屋面修繕

本次保護修繕中，立面、環境重點保護裡(lǐ)分(fēn)格局、建築外(wài)立面及立面裝飾構件(jiàn)。大(dà)部分(fēn)房φ(fáng)屋屋面上(shàng)整體(tǐ)有(yǒu)改建、加建、擡高(gāo)，現(xiàn)狀頂部多(duō)為(wèi)加建部分(fēn)的(de)雙₹坡頂，均已陳舊(jiù)破損，局部有(yǒu)坍塌燒毀遺迹。本項目遵守保護圖則“統一(yī)規劃、整體(tǐ)保護、合理(lǐ)利用(yòng)、利用(yòng)促進保護”的(de)修繕原則及指導思想，屋面工程是(shì)本次修繕的(de)重中之重。

為(wèi)延續片區(qū)的(de)曆史風(fēng)貌，設計(jì)團隊和(hé)施工團隊決定拆除屋面搭建、改建部分(fēn)，采用(yòng)鋼結構體(≤tǐ)系，複原原有(yǒu)四坡頂屋頂形态，并提高(gāo)屋面的(de)防水(shuǐ)性能(néng)及保溫®性能(néng)。

本工程坡屋面防水(shuǐ)等級為(wèi)Ⅱ級，坡屋面采用(yòng)瀝青防水(shuǐ)闆(兼作(zuò)順水(shuǐ)條) 防水(shuǐ)層，平屋面采用(yòng)三元乙丙高(gāo)分(fēn)子(zǐ)防水(shuǐ)卷∏材做(zuò)防水(shuǐ)層。

鋪設波形瀝青改性防水(shuǐ)闆

蓋瓦

無後期加建的(de)坡屋面修繕方案

原屋面瓦在拆除前收集留用(yòng)，清除屋架上(shàng)原屋面層，檢查木(mù)屋架結構有(yǒu)無損壞，然後對(duì)其進行≤(xíng)加固修補，參考房(fáng)測圖數(shù)據和(hé)周邊建築相(xiàng)似部位坡∏屋面坡度，在木(mù)屋架之間(jiān)，加入鋼結構屋架構件(jiàn)，增強屋面承載力和(hé)安全性。根據房(fáng)測圖數(shù)據，現(xiàn)狀保留較為(wèi)完好(h®ǎo)的(de)樓棟，施工打開(kāi)後，如(rú)果無其他(tā)安全隐患，則隻對(duì)其木(mù)屋架進行(xíng)加固修補，不(bù‌)做(zuò)鋼結構增強處理(lǐ)。

保留較好(hǎo)樓棟屋架，正在做(zuò)木(mù)材“三防處理(lǐ)”

面層修繕做(zuò)法

在屋架上(shàng)重新鋪裝木(mù)望闆、瀝青防水(shuǐ)闆、挂瓦條後挂回原瓦，并在木(mù)¥望闆下(xià)鋼檩條間(jiān)增設保溫岩棉闆。新舊(jiù)瓦分(fēn)片集中鋪設，優先在有(yǒu)保留木(mù)屋架的(de)屋面★使用(yòng)舊(jiù)瓦，不(bù)足的(de)瓦片用(yòng)近(jìn)似質感和(hé)規格的(de)瓦片替換。

保留較好(hǎo)樓棟屋架，更換屋面闆

露台等平屋面修繕做(zuò)法

清除屋面現(xiàn)有(yǒu)雜(zá)質并鏟除至結構層，檢查屋面結構闆是(shì)否有(yǒu)破損，并根據房₽(fáng)測數(shù)據進行(xíng)修補和(hé)結構加固。屋面闆修複完成後，重做(zuò)防水(shuǐ)和(hé)保溫面層，設備平台平屋頂有(yǒu)新增空(kōn¥g)調外(wài)機(jī)箱，并設遮擋構件(jiàn)；露台的(de)上(shàng)人(rén)屋面在維修完成後，增設安全護欄。

蝶變重生(shēng)

屋面的(de)修繕不(bù)管采用(yòng)何種材料，何種修繕方式，我們都(dōu)在盡最大(dà)努力留住曆史印記。在高(gāo)處俯瞰老(lǎo)城(chéng)'區(qū)，會(huì)看(kàn)到(dào)成片的(de)紅(hóng)色屋面瓦屋頂。配合綠(lǜ)樹(shù)掩映™，它們曆經百年(nián)，感受著(zhe)時(shí)代的(de)變化(huà)，曆史的(de)興衰。當城(chéng)市(shì)日(rì)新月(yuè)異，這(zhè)些(xi¥ē)建築為(wèi)這(zhè)座城(chéng)市(shì)提供了(le)記憶的(de)符号，承載著(zhe)武漢的(de)曆史。

項目信息

項目名稱：武漢外(wài)灘荟項目鹹安坊修繕工程

建設單位：武漢華發長(cháng)盛房(fáng)地(dì)産開(kāi)發有(yǒu)限公司

設計(jì)單位：上(shàng)海(hǎi)華東(dōng)發展城(chéng)建設計(jì)（集團）有(yǒu)限公司

施工單位：随州易運建設工程有限公司

監理(lǐ)單位：湖(hú)北(běi)天慧工程咨詢有(yǒu)限公司